Sfarsitul de an a adus o schimbare semnificativa a legii referitoare la taxa notariala a antecontractului de vanzare-cumparare. Pana la data de 24 octombrie 2018, taxele notariale achitate la antecontractul de vanzare-cumparare erau efectiv scazute din plata totala a serviciilor prestate. După această dată, legiuitorul a decis ca taxele notariale de antecontract să nu se mai deducă din cele totale. Ca și valoare, doar taxele notariale de antecontract pentru prima casa sunt mai mici. Pentru vânzător nu se schimbă practic mare lucru. Taxele notariale tot de cumpărator sunt suportate.
În schimb, începând cu finalul lunii octombrie, taxele notariale la antecontractul de vânzare-cumpărare se plătesc pe loc numai în cazul în care se prezintă la momentul semnării documentului dovada încasării banilor de către vânzător.
Cumpărătorul însă are acum un dezavantaj suplimentar, odată cu intrarea în vigoare a noii legi: banii respectivi, cei dați la semnarea antecontractului, nu se mai deduc din costul final.
Contractul propriu zis reprezintă în principal confirmarea respectării clauzelor din antecontract și transmiterea titlului de proprietate.
În concluzie: înainte de apariția acestei legi, taxa care era plătită la notar la semnarea antecontractului se scădea apoi din valoarea taxei totale plătite la notar. După apariția acestei legi, taxa platită la notar la semnarea antecontractului nu se mai scade din valoarea totala platita notarului, este platita integral ca procent din valoarea tranzactiei imobiliare respective.
Sursa aici
