Specialiştii în domeniul imobiliar spun că, în 2020, preţul locuinţelor va continua să crească, după ce apartamentele s-au scumpit oricum considerabil pe parcursul anului trecut. În acest moment, Cluj-Napoca este oraşul din România cu cele mai scumpe locuinţe, urmat de Bucureşti, Timişoara şi Iaşi.
Și în municipiul Târgu Jiu a explodat prețul apartamentelor în ultima perioadă, ajungând la același nivel ca cel al locuințelor din marile orașe ale României, București sau Timișoara. Astfel, un apartament cu trei camere într-o zonă semicentrală se vinde cu suma de cel puțin 250.000 de lei.
Agenții imobililiari spun că o posibilă explicație o reprezintă cerea mare de locuințe comparativ cu oferta și creditele ipotecare sau programul „Prima casă“ care sunt disponibile celor care se află în căutarea unei locuințe. Avansul destul de mic, care se solicită la creditele ipotecare, îi determină pe mulți să apeleze la ajutorul băncilor.
La momentul actual, un apartament cu două camere în Târgu Jiu cu îmbunătățiri într-o zonă periferică a ajuns să se vândă chiar și cu 200.000 de lei. Astfel, prețurile locuințelor depinde de zonă.
La apartamentele vechi se solicită minim între 800 și 850 de euro/m.p. pentru zonele mărginașe. În zona centrală sau ultracentrală, prețul pornește de la peste 1.000 de euro/metru pătrat. La blocurile noi care au fost construite în ultima perioadă s-a cerut sumă de 1.100 euro/m.p. Din acest punct de vedere, prețurile rivalizează cu cele din București, Timișoara, Cluj Napoca, pentru simplu fapt că cererea depășește oferta.
Articolul complet aici
